1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
ライオンズマンション上北沢第2
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
5,073万円
82.4万円/㎡
2,834
4,327
5,820
7,313
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,820万円
70.2万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション上北沢第2
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,590万円 | 50.7万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,288万円 | 69.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 4,388万円 | 71.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,499万円 | 73.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,499万円 | 73.7万円 | 1階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 55.9万円 | 3階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,835万円 | 55.5万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,360万円 | 65.0万円 | 2階 | 51.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 60.3万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/10/12 | 3,280万円 | 77.1万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 3,580万円 | 84.1万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/05 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,599万円 | 74.5万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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